Diario de un franquiciado

Categoría: Franquicias FastFood
Calificación: 7 (nota sobre 10)
Tamaño mínimo del local: menos de 50 M2
Inversión media necesaria: menos de 60.000 €
Nº de locales franquiciados: 23

Orígenes:

La enseña Sr. Patata nace en 2001 de la mano de Milenium Chips, sociedad especializada en franquicia y restauración, como una innovadora fórmula de franquicia que ofrece al franquiciado altas previsiones de rentabilidad. Se trata de un negocio de consumo masivo, al que puede accederse con un volumen de inversión muy asequible dentro del mercado, y requiere unas mínimas necesidades de espacio y personal.

Descripción:

SR PATATA es una franquicia dedicada principalmente a la elaboración de exquisitas patatas asadas rellenas de multitud de ingredientes.
Los productos que se venden en un local del SR PATATA se caracterizan por ser accesibles a un arco muy amplio de clientes y consumidores. La amplia variedad de Patatas asadas rellenas de multitud de ingredientes, así como una amplia variedad de complementos, hacen de esta franquicia de fastfood, una versión sana de la comida rápida.
La franquicia en SR PATATA es un verdadero proyecto de empresa y una oportunidad para aquellos que buscan un futuro profesional. Existen dos modalidades:
- TOP (con salida de humos)
- EXPRESS (sin salida de humos)

Todos los franquiciados pasan por un periodo de formación suficiente para poder gestionar un local SR PATATA. Toda la formación tiene lugar en el propio restaurante del franquiciado.
La gran ventaja de la franquicia Sr Patata, es que es uno de los pocos que puede desarrollarse en superficies mínimas, lo cual supone reducir considerablemente los costes de inversión.
La inversión total en un SR PATATA para un local tipo de 50 m2 incluyendo la instalación del local modular, maquinaria, y resto de equipamiento, asciende a 45.000 euros. (no incluido el gasto de transporte).

Franquicia Sr Patata no cobra un fijo mensual sobre las ventas que se realizan, es la única franquicia en España que explota este modelo de negocio. Se implica en la creación del la empresa, reservandose un % de la empresa.

Datos relevantes:

Canon de entrada: 15.000 € (TOP) y 10.000 € (EXPRESS)
Canon de publicidad: No tiene
Royalty: No tiene

Opinión personal:

La franquicia Sr Patata es una franquicia muy recomendable para autoempleo. Con unos inversiones bajas, ya que se necesita un local pequeño y poco personal, los gastos se reducen considerablemente.

La negociación de costes con los proveedores van a cargo del franquiciado, así que puedes encontrar buenos precios de estos para mejorar el beneficio de la empresa. El coste del producto, realmente deja un buen beneficio.

Al no tener royalties de facturación, es más sencillo para un emprendedor, el realizar un inversión baja, y poder recuperar la inversión en un periodo corto de tiempo, estimo que unos 3 ó 4 años.

Creo que es un producto muy conocido en otros paises (las patatas asadas de Londres son realmente deliciosas) y este modelo se puede expandir en España, ya que no hay oferta de estos productos.

Ejemplo de Producto:

Modularización de local comercial:

Locales:

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Categoría: Franquicias Inmobiliarias
Calificación: 7 (nota sobre 10)
Tamaño mínimo del local: menos de 150 M2
Inversión media necesaria: menos de 50.000 €
Nº de locales franquiciados: 151

Orígenes:

El grupo inmobiliario BEST HOUSE se funda en el año 1996 mediante la unión de varias empresas que contaban, en aquella fecha, con una larga y exitosa experiencia en el sector inmobiliario.
Best-House nace avalada por la creación de más de 300 empresas en España y en varios países de Europa y América Latina, desarrollando actividades tan complementarias como:
- Intermediación inmobiliaria (más de 20 años de experiencia)
- Promoción y construcción (más de 20 años de experiencia)
- Venta de información inmobiliaria informatizada

Descripción:

Best House ofrece un método exclusivo de captación garantizando a los franquiciados la posibilidad de disponer de una importante cartera local y propia de inmuebles en venta desde el primer día y a continuación de la mayor cartera de inmuebles en venta de su zona.
La franquicia también dispone de un canal de televisión propio que diariamente emite programas de información inmobiliaria y financiera, televenta de inmuebles y financiaciones, reportajes y publicidad sobre Best House.
En cuanto a la formación de los franquiciados, existe una formación inicial y continua totalmente ilimitada y gratuita con más de 50 cursos a elegir al año.
Además dispone de un sistema exclusivo de financiación: hipotecas hasta el 120% y tipos de interés desde 1,71%. Permite integrar una agencia bancaria en la agencia Best House con uno de los más prestigiosos bancos nacionales y realizar cualquier tipo de operación de financiación existente en el mercado.

Datos relevantes:

Canon de entrada: en función de la facturación (posibilidad de financiación)
Inversión estimada: menos de 50.000 €
Canon de publicidad: 18 €/mes

Opinión personal:

Por el momento de “crisis” por el que dicen que pasa el mercado inmobiliario (en mi opinión más fruto de las informaciones vertidas en los medios de comunicación que por la situación real) parecería de locos abrir una franquicia inmobiliaria. Pero me ha llamado la atención de manera especial esta enseña por sus condiciones, a simple vista más llamativas que las de otras franquicias de dimensiones parecidas (en lo que a locales franquiciados se refiere) como Re/Max o Look&Find.

En primer lugar el canon de entrada puede ir de los 0 € a los 17.000 € en función de la facturación. Parece interesante, aunque no se muy bien como pueden calcularlo, imagino que será teniendo en cuenta una estimación en función de dónde se abra la franquicia y si luego esa facturación no coincide se compensará al franquiciado o al franquiciador según el caso. O quizás también puede ser que el canon de entrada no se pague al principio si no al cabo de un tiempo en función de la facturación.

La inversión para poner en marcha el negocio es una inversión baja, en otras enseñas está por encima de los 50.000 euros, y el canon de publicidad parece totalmente asequible. Además, parece que la enseña invierte en publicidad ya que cuenta con un canal de televisión propio, Televisión sin Fronteras , (he de confesar que yo nunca lo he visto porque no dispongo de antena parabólica, pero por lo que he leído llega a más de 3 millones de hogares). Y a parte de la televisión también cuenta con apariciones en radio y en prensa. He echado de menos la mención en su información de la inversión publicitaria en Internet (portales inmobiliarios) que creo que hoy en día es el medio más utilizado para buscar información de venta de pisos, aunque imagino que si lo harán.
Por último, hablan de una “garantía contractual de recuperación de la inversión inicial”, imagino que tendrá que ser en un plazo máximo de 5 años, que es la duración mínima de contrato.

Si tuviera experiencia en el sector inmobiliario (aunque si no la tienes veo que dan formación inicial y continua sin ningún canon), tendría muy en cuenta esta enseña a la hora de abrir una franquicia inmobiliaria, puesto que las condiciones “a priori” son muy buenas y parece que hay un fuerte compromiso detrás con el franquiciado.

Fachada de una franquicia Best House

Cartel publicitario de Best House

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Categoría: Franquicias mensajeria
Calificación: 6 (nota sobre 10)
M2 local: mínimo 70M2
Inversión media necesaria: 100.000 €
Nº Locales de la cadena: 128 franquiciados en España y 6.000 en todo el mundo.

Orígenes:

Fundada en USA en 1980, cuenta ahora con más de 6.000 centros operativos. Mail Boxes Etc se configura como una solución integral para el profesional que valora su tiempo de trabajo como factor primordial. Su éxito se basa en su propio método, el One Stop Concept, un Sistema de Negocios. Se ofrecen soluciones a las necesidades que un particular, la pequeña y mediana empresa, el profesional liberal etc. puedan tener en comunicaciones y logística. Con Mail Boxes Etc los pequeños negocios tienen la posibilidad de funcionar como grandes estructuras, sin reparar en su localización, espacio o equipamiento.

Descripción:

Mail Boxes Etc. propone una gama completa de soluciones en un único centro para facilitar la actividad de pequeñas y medianas empresas, profesionales liberales, empresarios y particulares: del embalaje a los envíos, de la gestión de documentos a la impresión digital, al alquiler de buzones privados, al servicio de alquiler de PC e internet y hasta material de oficina y productos para el embalaje. Mail Boxes Etc es el centro de servicios de ayuda a las empresas que en el desarrollo de su actividad tienen que concentrarse cada vez más en su propio negocio y confiar en outsourcing a un equipo profesional aquellas actividades operativas que ocupan demasiado tiempo y recursos.
El equipo de cada Centro MBE, de los más de 110 presentes en toda España, soluciona con la máxima competitividad, fiabilidad y profesionalidad las necesidades de cada cliente en el ámbito de los servicios ofrecidos.

Mail Boxes Etc. es la elección empresarial y la inversión a medida para muchos candidatos, con diferentes experiencias profesionales, motivaciones y aspiraciones.
El franquiciado Mail Boxes Etc goza de asistencia, tanto en la estructura central, como en la local, desde el primer momento
Actualmente más de 5.000 centros aplican el concepto MBE en más de 40 países. Esto demuestra la flexibilidad y adaptabilidad de este formato de negocio a cualquier tipo de entorno cultural y económico tanto en los países en desarrollo como en los países industrializados y competitivos. MBE se adapta al mercado local porque ofrece una gama de servicios básicos necesarios para satisfacer las necesidades de los diferentes target de referencia: la pequeña y mediana empresa, los profesionales liberales, los empresarios, los trabajadores a domicilio y la clientela particular.
MBE Spain 2000 SL. tiene un acuerdo con el BBVA para España que facilita la financiación para la apertura en franquicia de nuevos Centros Mail Boxes Etc . Gracias a este tipo (exclusivo) de acuerdo, el franquiciado, en virtud de pertenecer a la Red Mail Boxes Etc , podrá solicitar créditos para la apertura de un centro Mail Boxes Etc con la presentación del business plan y con un procedimiento de valoración centralizado, extremadamente rápido.

Datos relevantes:

Cánon de entrada: 21.000 €
Duración Contrato: 10 años
Royalty: 1.2% + 2.5% Publicidad y Marketing
Perfil del franquiciado: Emprendedor, comercial y con vocación de servicio.

Opinión Personal:

Franquicia perteneciente a una gran multinacional, solo hace falta ver la cantidad de establecimientos abiertos en todo el mundo. Disponen de más de 5000 centros. Trabajan unilateralmente con la empresa de mensajeria UPS, aunque los costes de envios con esta empresa, no son todo lo buenos que se podria conseguir y no pueden renegociarse.

La formación consta de 2 semanas, una semana de teoría y otra semana de prácticas. La formación es muy buena y te prepara sobre los conocimientos técnicos que debes tener y las técnicas de ventas.

El perfil del emprendedor, debe ser Comercial. Es muy importante para que la franquicia de beneficios, llegar a acuerdos con grandes empresas para el tema de mensajería y copias de calidad. La facturación con usuarios (no empresas) o pequeñas empresas es mínima.

Mail Boxes te entrega un excel para introducir las ventas y hacer tus calculos de facturacion y beneficio. Una desventaja, es que esta información te la entregan una vez realizado el contrato.
Todas las maquinas necesarias, son de Leasing y la operativa de mensajería, UPS recoge el paquete en la oficina, pero debes tener un empleado (con vehiculo) para recoger ese paquete y llevarlo a la tienda, y otro empleado minimo en tienda.

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Categoría: Franquicias decoración 
Calificación: 8 (nota sobre 10)
Tamaño mínimo del local: menos de 150M2
Inversión media necesaria: de 50.000 a 120.000€
Nº Locales de la cadena: 23

Orígenes:

Reformahogar nace como empresa en Alicante en 1.999 para dar un servicio integral en las reformas del hogar incluyendo servicios de albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, etc… A partir de 2.005 deciden franquiciar la marca para dar un servicio a nivel nacional y en estos tres años como franquicia ya cuenta con 23 locales abiertos en toda España.

Descripción:

Reformahogar se presenta como una novedosa oportunidad de negocio orientada a la organización de un proyecto empresarial en plena expansión, fundamentado a partir de su experiencia empresarial.

Por ello se sitúa como enseña innovadora en el sector de las reformas integrales de hogares dentro de su ámbito de actuación, con un proyecto sustentado sobre los parámetros de la organización centralizada de los trabajos y la sencillez en cuanto a la operativa diaria. Por ello surgió la idea de desarrollarse en el mercado de la franquicia.

A parte, Reformahogar cuenta con todos los medios necesarios y departamentos especializados, así como una imagen perfectamente estudiada para poner en marcha el proyecto.

Datos relevantes:                                                                                                                            

Canon de entrada:  a convenir

Duración contrato:  5 años

Población mínima:  no requerida  

Opinión personal:       

Una opción innovadora en el sector de las franquicias.  Me parece interesante, ya no sólo para el franquiciado sino también para el cliente final, que el modelo de franquicia llegue a un sector tan desacreditado por el intrusismo laboral como el sector reformas. A mi modo de ver, el tener una marca franquiciadora detrás le da un punto extra de profesionalidad a ese albañil, fontanero o electricista que quiere montar su empresa de reformas y ha de luchar contra los típicos “chapuzas” que tienen esta actividad como una segunda vía de beneficios en “B”.

Además, las condiciones tienen muy buena pinta ya que la inversión que se ha de realizar no es muy alta (basta con unos 50.000 euros) y parecen ser bastante flexibles con un canon de entrada y un royalty negociables y una duración de contrato de solamente 5 años.

A parte de todo esto, tenemos que tener en cuenta que se trata de un sector que siempre está en movimiento y al que, en principio, no debe afectarle en demasía la crisis del sector inmobiliario, en todo caso beneficiarle ya que si la gente no piensa en cambiar de casa por los altos precios de la vivienda tendrá que reformar la suya.

Sin duda, un modelo de franquicia a tener en cuenta por su baja inversión y por el potencial del sector.

Una imagen de la franquicia vale más que mil palabras…

Instalaciones y equipo de la central de Reformahogar:

Stand de Reformahogar en una feria de franquicias:

Vehículos utilizados por el personal de Reformahogar:

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Aquí podrás solicitar información gratis y sin compromiso sobre la franquicia Reformahogar

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